专家:没有预售制房价会飞涨,专家们自己都“打起了架”！

中国房价走势基本稳定，而且按照国家楼市调控的态度来看，在未来很长一段时间里市场上的房价都将会保持这种稳定走势。因此对于购房者来说，现在已经不需要担心房价的涨跌问题了，但这并不是说楼市就没有值得关心的问题了。实际上目前楼市有很多需要购房者小心的问题，例如期房制度和公摊面积就是需要所有购房者关注的问题。

因为这两个问题会极大影响到购房者的利益，因此不少人都在建议取消期房制度和公摊面积，当然广大居民也赞成取消。不过也有专家有不一样的意见，认为取消预售制度会导致供求关系不稳定，房价会因此上涨。

著名楼市专家况伟大认为：商品房预售制度能缓解开发商资金周转问题，有利于增加商品房供给，缓解楼市供不应求的局面。

也就是说在况伟大看来，如果取消商品房预售制度的话，开发商的销售周期就会拉长，最终会导致商品房供应减少，房价上涨。

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